ФАС возбуждает новые дела

Бурно развивающееся жилищное строительство в Ярославле натолкнулось на законодательные рифы. Федеральная антимонопольная служба заподозрила городские власти в незаконном выделении участков под строительство целых микрорайонов...

Федеральная антимонопольная служба вновь нашла нарушения в выделении земельных участков под строительство. На этот раз речь идет о целых жилых комплексах. Вскрытые в ходе проверки факты еще предстоит исследовать комиссии ярославского управления ФАС. Но признаки нарушения закона "О конкуренции" антимонопольщики уже нашли. Дело в том, что с января прошлого года мэрия не имеет права давать участки под комплексную застройку на свое усмотрение. Только через аукцион. Его-то, считают в ФАС, как раз и не было. «Это 4 дела. "Арсенал-Завод ЖБИ", компания "Спектр", "Новый град" и еще одна организация», - сообщил заместитель руководителя управления ФАС Сергей Балабаев, - «Начинаем рассмотрение дел и по результатам если факты подтвердятся будет выдано предписание об отмене актов».

Между тем строительство уже вовсю идет. Некоторые компании-застройщики уже вложили в дело миллионы, люди купили в домах квартиры. Если постановления мэра о выделении участков будут отменены, компании вправе предъявить городским властям так называемые регрессивные иски. Среди застройщиков известные в городе люди. Это депутат областной думы и бизнесмен Яков Якушев, - он строит целый микрорайон в районе между улицами Красноборская и Маяковского, а также заместитель председателя муниципалитета Ярославля Александр Кузнецов. Его компания начинает строительство на улице Доронина. У застройщиков свое мнение. Они говорят, что право на аренду участков получили еще до вступления в силу нового закона, а значит, конкурсов и не должно было быть. «Мы этой площадкой занимаемся с 2003 года и завершаем строительство микрорайона, и арендные договора у нас на протяжении многих лет», - уверяет заместитель председателя муниципалитета Ярославля, предприниматель Александр Кузнецов.

Все прекрасно понимают, что в условиях небывалого роста цен на жилье исправить ситуацию к лучшему может только массовое строительство. Чтобы выполнить поставленные президентом задачи, строить надо усиленными темпами. Но существующая система согласований далека от совершенства, а открытые конкурсы в России еще не прижились и чаще всего попросту срываются. В итоге с нарушениями строятся целые жилые районы со всей инфраструктурой: магазинами, аптеками и т.д. «Участки разные», - говорит Сергей Балабаев, - «От 300 тысяч квадратных метров до 20 тысяч, землю под целые микрорайоны выдали для одного хозяйствующего субъекта».

В итоге получается, что все делают свое дело - коммерсанты строят, мэрия дает им строить, а антимонопольщики следят за соблюдением буквы закона. То есть у каждого своя правда. Остается подождать, кто же окажется крайним.